מבני תעשייה מימשה נכס בגרמניה ברווח של 9 מיליון שקל

בתקופה בה השווקים רועדים, מבני תעשיה, בשליטתו של אליעזר פישמן מצליחה להמשיך ולעשות עסקות. הפעם החברה הצליחה לממש קרקע בברלין אותה קנתה בשנת 2008 בתמורה ל-7.1 מיליון יורו, בעבור 11 מיליון יורו כ-56 מיליון שקל.

הקרקע נקנתה ללא הלוואות, ממקורותיה העצמיים של החברה ותזרים המזומנים אשר נוצר מהעסקה יחזור ישירות לקופתה. כשתושלם העסקה, תרשום החברה רווח של כ-9 מיליון שקל, הרוכש העביר לחברה מקדמה ללא זכות לקבלה חזרה על סך מיליון יורו.

אורן חלוצי, סמנכ"ל הכספים של החברה, אמר כי "קיבלנו מחיר מצוין המשקף שווי של 3,500 יורו למטר, לא ראינו מחיר כזה בעסקות דומות שנעשות כיום". חלוצי הוסיף כי בתחילה תיכננה החברה לבנות פרויקט מגורים על הקרקע, שנמצאת בשכונה יוקרתית בברלין על שפת אגם, אך ההצעה שהתקבלה שיקפה את הרווח המצרפי שהחברה היתה רואה לאחר בניית כל הפרויקט. "אם לא הינו מקבלים את הרווח המלא דרך מכירת הקרקע, לא הינו מוכרים עתה והיינו מסיימים את הפרויקט".

מבני תעשייה עוסקת בנדל"ן מניב למגורים בארץ ובחו"ל, כאשר שטח המבנים להשכרה של החברה הסתכם נכון לתקופת הדו"ח של הרבעון השני בכ-1.884 מיליון מ"ר לעומת 1,934 מיליון מ"ר בסוף שנת 2010. שיעור התפוסה במבנים אלו עומד נכון להיום על 89.7%.

מלבד פעילות הנדל"ן, עוסקת החברה בהקמה ותפעול של מתקנים סולאריים ובמכירה של דלקים, כאשר הכנסותיה מתחומים אלו הסתכמו בכ-2.5 מיליון שקל המהווים 1.1% מסך המכירות. לחברה מקבץ של נכסים מניבים, הן במזרח גרמניה והן במערבה.