פסגות על דו"חות אלוני חץ: "על אף צמצום הדיסקאונט המלצתנו נשארת קנייה במחיר יעד 23 שקל"

שלוש האחזקות המרכזיות של אלוני חץ ממשיכות לספק תוצאות טובות, כמצופה מחברות נדל"ן מניב מובילות בעלות נכסים איכותיים.

"אמות פרסמה דו"ח מעל לצפי שלנו ברמת ה-NOI, העלתה תחזיות להמשך השנה וממשיכה להתרחב ולרכוש נכסים חדשים", מציין נעם פינקו, אנליסט פסגות בית השקעות.

 PSP הציגה גם כן דו"ח טוב עם צמיחה בהכנסות וב-NAV למניה.
 FCR הציגה צמיחה של 4.4% ב-NOI מנכסים זהים ושערוכים גבוהים. החברה ממשיכה להשקיע בנכסים חדשים ובהרחבות.

הרווח הנקי של אלוני חץ הסתכם בכ-51.7 מיליון שקל לעומת כ-16.5 מיליון שקל ברבעון המקביל. החברה רשמה רווח של כ-12 מיליון שקל ממימוש 340 אלף מניות של PSP בתמורה לכ-117 מיליון שקל ורווח של 10 מיליון שקל בגין מימוש נכס בבריטניה על ידי ברוקטון קפיטל. בנוסף חלה ירידה בהוצ' המימון.

"לאלוני חץ מיצוב פיננסי טוב", אומר פינקו. "מסגרות אשראי של 700 מיליון שקל, נכסים לא משועבדים בשווי שוק של כ-2.3 מיליארד שקל וחוב פיננסי נטו בהיקף של כ-2.6 מיליארד שקל העומד מול נכסים בשווי של כ-5.1 מיליארד שקל."

לאחר תאריך המאזן הכריזה החברה על דיווידנד מיוחד של 160 מיליון שקל וכן העלתה את חלוקת הדיווידנד הרבעונית שלה מ-17 אג' ל-20 אג', המשקף תשואת דיווידנד שנתי של קרוב ל-5%.

"בשורה התחתונה", אומר פינקו, "אי הוודאות לגבי מצב השווקים והכלכלות בכלל עלתה באחרונה."

"עם זאת פעילות החברה בשלושה משווקי הנדל"ן המניב החזקים בעולם צפויה לתמוך גם בתוצאות העתידיות כאשר הדו'ח הנוכחי מחזק הנחה זאת. על אף צמצום הדיסקאונט המלצתנו נשארת קנייה במחיר יעד 23 שקל."