השר להגנת הסביבה יוזם ביטול כפרי הנופש בחוף בצת

>> השר להגנת הסביבה, גלעד ארדן, יוזם החלטת ממשלה שתקרא לביטול תוכנית בניית כפרי נופש בחוף בצת. על פי ההחלטה, ינתן ליזמים שזכו במכרז לבניית כפרי הנופש, פיצוי כספי שיקבע על פי הערכת שווי הקרקע באמצעות שמאי ממשלתי.

מתחם הבנייה בכפר בצת אושר כתוכנית מפורטת ב-1992. הוא כולל שלושה כפרי נופש על שטח של יותר מ-20 אלף מ"ר, אגם מלאכותי ומבני מסחר ושירותים. זו אחת התוכניות הגדולות ביותר להקמת כפרי נופש. במכרז לבנייה זכתה חברת הנדל"ן מקאפל לפני כארבע שנים. לאחרונה היא החלה בהליך של קבלת אישור להיתרי בנייה.

על פי הצעת ההחלטה שמגבש ארדן, בדומה למה שנעשה במקרה של חוף פלמחים, תקרא הממשלה לוועדת התכנון והבנייה במחוז הצפון לבחון שוב את התוכנית. זאת, על רקע השינויים שחלו בגישה התכנונית לשימור החופים מאז אושרה התוכנית לראשונה לפני 15 שנה. במקרה של ביטול התוכנית, יקבלו היזמים פיצוי על פי שווי הקרקע הנוכחי, שיקבע על ידי שמאי ממשלתי. ארדן פועל כעת להשיג את הסכמת כל הגורמים ליוזמתו.

"אם המדינה עשתה טעויות תכנוניות, עליה להכניס את היד לכיס ולשלם על כך", אמר השבוע ארדן. "זו גם תהיה החלטה בעלת משמעות חברתית, כי היא נועדה להבטיח שהחוף הזה ישאר כמשאב העומד במלואו לרשות הציבור וערכי הטבע בו נשמרים".

השבוע פנו עמותת "אדם טבע ודין", ועד הפעולה להצלת חוף בצת והחברה להגנת הטבע למינהל מקרקעי ישראל ודרשו לבטל את חוזה החכירה עם חברת מקאפל. הם הסתמכו על מכתב שהוציא המינהל לחברה לפני כחצי שנה, ובו הודיע לה כי חלף המועד להשלמת הבנייה שנקבע בהסכם החכירה וכי הוא נותן לה ארכה של שלושה חודשים להגשת תוכניות בנייה לחתימתו. הארגונים טוענים שלאור ההתנגדויות הרבות שעדיין צפויות לתוכנית, ברור שהיזמים לא יעמדו בלוחות הזמנים, ולכן יש לבטל את הסכם החכירה.

מחברת מאקפל נמסר בתגובה: "החברה עומדת בהתחיבויותיה בנוגע ללוחות הזמנים שבהסכם החכירה. היא ניהלה מגעים עם הגופים הירוקים ומשרדי ממשלה כדי להגיע לפתרון מוסכם, והציעה להתפשר על קבלת קרקע חלופית או פיצוי בגובה הריאלי של הקרקע. דיונים אלו עיכבו את החברה זמן ממושך ואת ביצוע התוכניות. לא נמצא פתרון הולם, למרות נכונות החברה".