עיריית ת"א שוקלת להגביל הקמת מסעדות נוספות בשוק הפשפשים

>> עסקי האוכל שהתרבו במתחם שוק הפשפשים ביפו, מעלים חשש בקרב גורמים בעיריית תל אביב כי יפגעו בעסקי מסחר אחרים במתחם ויגבילו את המשך הקמת מתחמי המגורים באזור. ל-TheMarker נודע כי בכוונת העירייה להגביל הקמת מתחמי אוכל נוספים בשוק, כדי לשמור על הייעודים הקיימים, ובעיקר - הקמת פרויקטי מגורים.

"פעילות מוגברת של בתי האוכל והמסעדות לא תתרום לעידוד בנייה חדשה באזור וניצול זכויות הבנייה הרבות למגורים בסביבת השוק, ותפגע בטווח הרחוק במגורים החדשים שכבר הוקמו בסמיכות לשוק", כתב צוות תכנון יפו והדרום באזור תל אביב לוועדה המקומית תכנון ובנייה תל אביב. צוות התכנון ממליץ כי "לא תותר הקמת עסקי אוכל נוספים מעבר לאלה הקיימים בכל המתחם, ולאסור על פתיחת "מועדונים ודיסקוטקים" במקום.

שוק הפשפשים נמצא בין הרחובות בית האשל ועולי ציון מדרום, רחוב יפת ממערב, רחובות רבי פנחס ורבי אדא מדרום-מערב ורחוב יהודה מרגוזה ממזרח. האזור נבנה כמתחם מסחרי שראשיתו בשלהי המאה ה-19. בלב המתחם התמסדו במהלך השנים שני שווקים מקורים המכילים בעיקר דוכנים למכירת בגדים, תכשיטים, שטיחים ורהיטים עתיקים.

במשך שנים סבל השוק ממצב פיסי ירוד, תשתיות מתפוררות ומפעילות לא מסודרת של רוכלים. ואולם בשנים האחרונות התפתח מתחם השוק, ובמקום נוספו כ-40 אלף מ"ר זכויות בנייה לשימושי מגורים ומסחר על המבנים הקיימים, ועם השנים הוקמו במתחם פרויקטים חדשים למגורים. הבולט מביניהם הוא פרויקט הרובע, שבו כ-220 דירות ו-31 חנויות.