שאמה הכהן: להפקיע אדמות לבניית פרויקטים של פינוי בינוי

"צריך לשנות גישה: כשם שמפקיעים זכויות קנייניות לשם סלילת כבישים, מדוע בשביל הדבר הקריטי ביותר - קורת גג, אי אפשר להפקיע?" כך אמר אתמול יו"ר ועדת הכלכלה, ח"כ כרמל שאמה הכהן, במושב הפתיחה של ועידת השמאים המתקיימת בימים אלה באילת.

שאמה הכהן קרא לכנסת להחיל את מדיניות ההפקעות הלאומית לצורך הקמת פרויקטים פינוי-בינוי. לדבריו "הכנסת צריכה לעשות חושבים ולהקל על החסמים של פינוי בינוי". המשנה ליועץ המשפטי שרית דנה, אשר הששתתפה באותו מושב התייחסה לחוק התכנון והבנייה החדש, שנמצא בהליכי חקיקה בימים אלה. לדבריה, "אנחנו נהיה עם חוק חדש בתוקף עוד השנה".

יו"ר לשכת השמאים, אוהד דנוס, חזר לבקר את דו"ח הדיור של ועדת טרכטנברג "יש הליכה לכיוון אבל זה רחוק מלהספיק - הדו"ח לא מספק מבחינת החלק המעשי שבו. הפתרון מצוי בתחומים שהוועדה רק נגעה בהם, כמו דיור להשכרה, מס רכוש וקידום פינוי בינוי ותמ"א 38. כרגע ירידת המחירים היא מינורית - ואם היא אכן תימשך זה יהיה בשל המשבר הגלובלי ולא בגלל המדיניות".

ח"כ אמנון כהן, יו"ר ועדת הפנים והגנת הסביבה, ביקר את תופעת הבירוקרטיה והסחבת המלווה את הליכי תמ"א 38 הגורמת לטענתו לכך שמעט תוכניות חיזוק בתים מאושרות במסגרת התמ"א. כהן אמר כי "אנחנו שכנים של טורקיה, מה שקורה שם צריך להיות איתות בשבילנו - לא נוכל להגיד שלנו זה לא יקרה". לטענתו התמ"א אינה כלכלית דיה ולכן כמעט שאינה מבוצעת. "חייבים למצוא פתרונות לפני שהרפורמה תיכנס לתוקף".

בעקבות הדברים העיר מנכ"ל משרד המשפטים, גיא רוטקופף, כי בשנה האחרונה הייתה קפיצה של כמעט 100 אחוז ברישומי תמ"א 38 לעומת השנה שעברה אך עדיין מדובר במספרים קטנים ביותר.